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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
334 000 € Référence 13

A propos de ce bien

En Exclusivité à quelques pas du centre de Champagne-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le séjour spacieux peut facilement être agrandi en ouvrant une chambre attenante, pour créer une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, la maison est rattachée à un terrain, offrant un bel espace de verdure. Et pour compléter le tout : un grand garage est inclus dans le prix – un véritable atout dans ce secteur prisé.

Une maison aux beaux volumes, avec de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 321 557 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.87 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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