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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
349 000 € Référence 13

A propos de ce bien

En exclusivité chez Delorme Immo, à seulement quelques pas du centre de Champagne-au-Mont-d’Or, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover au fort potentiel, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle donne accès à une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. Le séjour, actuellement attenant à une chambre, peut être facilement agrandi pour offrir une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.

À l’étage, vous profiterez de quatre chambres confortables et d’une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour accueillir votre famille.

À l’extérieur, un agréable jardin exposé plein sud offre un bel espace de verdure, idéal pour les moments de détente.

Et pour compléter le tout, un grand garage à rénover, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, est inclus dans le prix — un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une maison aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et prisé, un budget de travaux est à inclure dans l'enveloppe d'achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hugo Delorme – Agence Delorme Immo.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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