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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

329 000 € Référence 13

A propos de ce bien

Découvrez ce bien en exclusivité : une première image générée par IA pour vous inspirer, en attendant l’arrivée très prochaine des vraies photos !

À quelques pas du centre de Champagne-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par une cuisine fonctionnelle donnant accès à une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le séjour spacieux peut facilement être agrandi en ouvrant une chambre attenante, pour créer une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, permettant d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, la maison est rattachée à un terrain, offrant un bel espace de verdure. Et pour compléter le tout : un grand garage est inclus dans le prix – un véritable atout dans ce secteur prisé.

Une maison aux beaux volumes, avec de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 300 m²
séjour 135 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 316 346 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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