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Nouveauté

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Niévroz (01120)

469 000 € Référence 11

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa à Niévroz vous séduira par ses volumes généreux, son agencement intelligent et son magnifique espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sublimé par une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : un salon cosy avec salle de bain et un garage pouvant être transformé en chambre indépendante pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Vous bénéficiez également d’une grande cave de 40 m², idéale pour le rangement ou une cave à vin.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste jardin de 600 m², une piscine à contre-courant pour vos moments de détente ou d'entraînement, et une cuisine d’été parfaitement équipée pour vos repas en famille ou entre amis.

Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 125 m²
terrain 916 m²
séjour 180 m²
3 chambre(s)
construit en 1990
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
5 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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