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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
349 000 € Référence 13

A propos de ce bien

En exclusivité chez Delorme Immo, à seulement quelques pas du centre de Champagne-au-Mont-d’Or, venez découvrir cette maison mitoyenne au fort potentiel, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle donne accès à une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. Le séjour, actuellement attenant à une chambre, peut être facilement agrandi pour offrir une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.

À l’étage, vous profiterez de quatre chambres confortables et d’une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour accueillir votre famille.

À l’extérieur, un agréable jardin exposé plein sud offre un bel espace de verdure, idéal pour les moments de détente.

Et pour compléter le tout, un grand garage à rénover, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, est inclus dans le prix — un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une maison aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et prisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hugo Delorme – Agence Delorme Immo.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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