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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Sourcieux-les-Mines (69210)
409 000 € Référence 26

A propos de ce bien

En exclusivité chez Delorme Immo

Et si votre prochain chez-vous commençait là où le calme prend enfin le dessus ?

À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur des Monts du Lyonnais, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée qui combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une qualité de vie devenue rare.

Avec ses 122 m² au sol et 104 m² habitable, sa superbe pièce de vie de plus de 46 m² baignée de lumière, ses 3 chambres, son espace mezzanine pouvant devenir une 4ème chambre ou un bureau, cette maison s'adapte à tous vos projets.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est pour les repas entre amis, d'un balcon en bois avec vue sur le jardin arboré et de deux places de stationnement privatives.

✨ Les atouts que vous allez adorer :

  • DPE C
  • Cave
  • Chauffe-eau thermodynamique neuf
  • Panneaux solaires en autoconsommation
  • Poêle à bois Hase en pierre ollaire
  • Faibles charges : 30 €/mois
  • Combles aménageables de 20 à 25 m² supplémentaires

Dans une petite copropriété pleine de charme de seulement 5 logements, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès A89.

Un bien atypique, chaleureux et prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Une visite vaut mieux que mille mots, contactez Delorme Immo pour découvrir cette exclusivité

07.61.70.40.12

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 123 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 409 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 852 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 330 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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